1984〜1994年築, 専有面積38.15㎡〜58.15㎡の平均販売価格
兵庫県
31.7万円/㎡
前年比+5.2%
伊丹市
29.9万円/㎡
前年比+18.8%
ファミール伊丹デュオ
兵庫県伊丹市中央一丁目
/ 伊丹駅 徒歩1分
1989年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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10階 / 48.15㎡の場合
相場
1,852万円
38.5万円/㎡
1,075
1,593
2,111
2,629
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜2,111万円
33.1万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ファミール伊丹デュオ
1,930万円（40.1万円/㎡）/ 10階 / 48.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 1,930万円 | 40.1万円 | 10階 | 48.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/19 | 2,580万円 | 39.1万円 | 5階 | 66.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/19 | 2,680万円 | 40.6万円 | 5階 | 66.02㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ファミール伊丹デュオ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅1分 | 1,930万円 | 40.1万円 | 48.15㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/18 | イスズハイツベル伊丹パート3 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,998万円 | 36.8万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/02 | イスズハイツベル千僧 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | アローマ伊丹 伊丹市北本町二丁目 | 伊丹駅10分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/21 | アリオ1 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,250万円 | 52.1万円 | 43.15㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,550万円 | 43.9万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/18 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/20 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,880万円 | 33.5万円 | 56.1㎡ | 2DK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスト伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅14分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/16 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,850万円 | 32.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/22 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/02 | パレ・プラス塚口北 伊丹市御願塚四丁目 | 稲野駅3分 | 1,780万円 | 32.9万円 | 54.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/08 | サーパス伊丹 伊丹市南町四丁目 | 稲野駅7分 | 2,400万円 | 41.4万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/12 | エスト北塚口 伊丹市野間一丁目 | 塚口駅23分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/25 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,999万円 | 33.6万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/11 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,778万円 | 30.1万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、伊丹市では18.8%上昇しています。
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